▷ Alquileres en estados unidos | Actualizado junio 2024

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El alquiler, también conocido como arrendamiento o alquiler, es un acuerdo en el que se realiza un pago por el uso temporal de un bien, servicio o propiedad de otro. Se habla de alquiler bruto cuando el inquilino paga una cantidad fija de alquiler y el propietario paga todos los gastos de la propiedad que se producen regularmente. Un ejemplo de arrendamiento es el alquiler de equipos. El alquiler puede ser un ejemplo de la economía colaborativa.

El alquiler a corto plazo de todo tipo de productos (excluyendo inmuebles y apartamentos de vacaciones) ya representa un mercado anual estimado de 108.000 millones de euros (160.000 millones de dólares) en Europa y se espera que crezca aún más a medida que Internet facilite la búsqueda de artículos específicos disponibles para su alquiler[2]. Según una encuesta de YouGov, el 76% de las personas que buscan alquilar acudirían primero a Internet para encontrar lo que necesitan; porcentaje que se eleva al 88% en el caso de las personas de entre 25 y 34 años[3].

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En febrero de 2021, el alquiler mensual medio de un apartamento en Estados Unidos era de 1.124 dólares estadounidenses. Durante el periodo de observación, los alquileres aumentaron para todos los tipos de apartamentos. Sin embargo, en comparación con febrero de 2020, se produjo un ligero descenso.¿Dónde están los apartamentos más caros de Estados Unidos?

Los alquileres de apartamentos varían mucho de un estado a otro. Para permitirse un apartamento de dos dormitorios en California, por ejemplo, un inquilino necesitaba ganar un salario medio por hora de casi 37 dólares estadounidenses, que era aproximadamente el doble del salario medio en Carolina del Norte y tres veces más que el salario medio en Arkansas. De hecho, los costes de alquiler eran considerablemente más altos que el salario mínimo por hora en todos los estados de EE.UU. ¿Cómo cambiaron los alquileres en los diferentes estados de EE.UU.?

Entre 2020 y 2021, algunos de los estados más caros para alquilar un apartamento vieron caer los precios. En el distrito de Columbia, los alquileres disminuyeron más de un 13% de media, mientras que en California cayeron casi un 5%.

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Conocida como la “tierra de las oportunidades”, los Estados Unidos de América son el hogar de una gran variedad de culturas y personas de todos los ámbitos de la vida. Vivir en un apartamento en los Estados Unidos ofrece a los futuros inquilinos la posibilidad de explorar algunas de las mejores ciudades de América, incluyendo destinos de renombre mundial como la ciudad de Nueva York, Chicago, Los Ángeles, Las Vegas y Miami, entre muchos otros.

Considerada desde hace tiempo una “superpotencia mundial”, además de ser la base del mayor ejército del mundo, los Estados Unidos de América son el líder mundial en finanzas y tienen la mayor economía del mundo. Célebre por su belleza natural, su ambiente vibrante, su espectacular gastronomía y los miles y miles de instituciones post-secundarias acreditadas que hacen de la educación una prioridad en la región, hay muchos parques de atracciones y una oferta aparentemente interminable de festivales y eventos que hacen que alquilar en Estados Unidos sea una experiencia especial.

Los apartamentos en alquiler en Estados Unidos abarcan todo el espectro, desde apartamentos baratos que son los más adecuados para los estudiantes universitarios y de carreras, pasando por apartamentos de soltero y de un dormitorio en alquiler que se adaptan a los jóvenes profesionales y a quienes alquilan por primera vez, hasta apartamentos y condominios de lujo situados en las zonas más deseables y que cuestan miles de dólares al mes. Los contratos de alquiler de apartamentos en Estados Unidos suelen tener una duración de un año natural, pero existen plazos más largos. Al buscar un apartamento en alquiler en Estados Unidos, se recomienda a los posibles inquilinos (especialmente a los estudiantes y a los que alquilan por primera vez) que investiguen antes de comprometerse con un contrato de alquiler. Con muchos apartamentos de buena calidad en alquiler disponibles en todo Estados Unidos, los posibles inquilinos seguro que encontrarán algo que se ajuste a su lista de deseos y a su presupuesto.