Subiran los tipos de interes
Noticias sobre los tipos de interés de la fed
Los recientes descensos pueden atribuirse a la variante Omicron. La cepa ultracontagiosa provocó un renovado temor a los viajes, las salidas a cenar, las compras en persona y otras actividades económicas clave que apenas comenzaban a normalizarse antes de que la variante llegara. Esto dio lugar a una pequeña ralentización del ritmo de crecimiento económico y arrastró los tipos de interés de las hipotecas ligeramente a la baja.
Recordemos que las compras de bonos de la Fed durante la pandemia mantuvieron los tipos hipotecarios artificialmente bajos. A medida que la Reserva Federal vaya retirando esas compras, los tipos hipotecarios subirán casi con toda seguridad.
Fannie Mae ofrece la predicción más baja, situando los tipos de interés fijos a 30 años en el 3,10% a finales del primer trimestre. Wells Fargo y Freddie Mac se sitúan en el otro extremo del espectro, prediciendo tipos a 30 años tan altos como el 3,35% o el 3,40% a principios de 2022.
Autoridad de la ViviendaPrevisión de los tipos hipotecarios a 30 años (primer trimestre de 2022)Fannie Mae3,10%Asociación Nacional de Constructores de Viviendas3,26%Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios3,30%Asociación de Banqueros Hipotecarios3,30%Wells Fargo3,35%Freddie Mac3,40%Previsión media3,29%
Tipo de interés de ee.uu. 2021
Kimberly Amadeo es una experta en economía e inversión estadounidense y mundial, con más de 20 años de experiencia en análisis económico y estrategia empresarial. Es la presidenta del sitio web económico World Money Watch. Como redactora de The Balance, Kimberly ofrece su visión sobre el estado de la economía actual, así como sobre los acontecimientos pasados que han tenido un impacto duradero.
Erika Rasure es profesora adjunta de Negocios y Finanzas en la Universidad de Maryville. Ha pasado los últimos seis años enseñando y ha incluido FinTech en los cursos de finanzas personales y en el plan de estudios desde 2017, incluyendo criptomonedas y blockchain.
En la reunión del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) de diciembre de 2021, la Fed confirmó que mantendría su objetivo para la tasa de fondos federales en un rango del 0% al 0,25%. La Fed no tiene previsto volver a aumentarlos hasta alcanzar su objetivo de inflación.
Este plan no afectará de la misma manera a las cuentas de ahorro, las hipotecas, los certificados de depósito y las tarjetas de crédito. Cada producto se basa en una referencia diferente. Por ello, los aumentos de cada uno dependen de cómo se determinen sus tipos de interés. Esto es lo que debe saber sobre los tipos de interés, cuándo los subirá la Fed y cómo se verán afectadas sus finanzas.
Proyecciones de los tipos de interés de la fed
La Reserva Federal dijo en su reunión del 15 de diciembre que reducirá aún más rápido sus compras mensuales de bonos del Tesoro y títulos hipotecarios. Debería poner fin a sus compras por completo en marzo. El presidente Jerome Powell ha insinuado que la Fed tendría que terminar sus compras antes de considerar la posibilidad de subir los tipos de interés a corto plazo. Se espera que la Fed suba los tipos de interés a corto plazo tres veces en 2022, con el primer aumento en junio.
El presidente Powell se ha ido preocupando gradualmente por la inflación. En un principio, Powell consideraba que el aumento de la inflación en 2021 sería temporal. Todavía espera que la inflación caiga por debajo del 3% en 2022. Pero a Powell le preocupa que la elevada tasa de 2021, cercana al 7%, pueda hacer que las empresas y los trabajadores aumenten sus expectativas de inflación futura, elevando así los precios y los salarios en una profecía autocumplida.
Espera que el rendimiento a 10 años suba al 2,1% a finales de 2022. La subida del tipo a 10 años también hará subir los tipos hipotecarios, del 3,1% actual al 3,7% a finales de 2022. Los tipos de los préstamos para automóviles a largo plazo también deberían subir.
La fed aumenta los tipos de interés
Parece que al Banco de Inglaterra le gustan las sorpresas. El mes pasado, reconociendo la expectativa de que se produjera una subida de los tipos de interés, se contuvo. Este mes, con la principal novedad de la difusión de Omicron, ha subido en un momento en el que la mayoría esperaba que se mantuviera.
Esto demuestra que los argumentos han estado muy equilibrados. La otra novedad ha sido que la inflación ha golpeado aún más fuerte y más rápido de lo esperado. El 6% es ahora el máximo previsto para la primavera, lo que representará la tasa de inflación más alta en la medida del IPC objetivo desde hace 30 años. Es el triple del objetivo del Banco de Inglaterra.
Aunque es importante señalar que una subida del 0,15% es modesta y sigue dejando los tipos básicos muy cerca de sus mínimos históricos, no es ideal que se produzca en el preciso momento en que algunas formas de confianza de los consumidores, especialmente en lo que se refiere a salir, parecen estar cayendo. El Comité de Política Monetaria del Banco fue informado por el Director Médico, Chris Whitty, y curiosamente optó por mencionar la posibilidad de que Omicron pudiera aumentar la presión inflacionaria al dificultar aún más las cadenas de suministro de bienes y la oferta de trabajadores.
Hola mundo, soy Sofía Salomé copywriter de Damboats.es