Simulador de hipotecas bankinter
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Hay muchas preguntas y muchos números que debemos tener claros. Anótalas claramente para que no se te olviden. Lo bueno es que hay alguien que hace las cuentas por ti. Ofrecemos una serie de simuladores que pueden calcular absolutamente todo a partir de los datos que usted proporcione.
Otro deseo cumplido. Detrás de los simuladores trabaja un equipo que sabe mucho de hipotecas. Pueden ayudarte con tus cifras, tus preguntas y tus necesidades particulares. Puedes pedirles una oferta personalizada a partir de tus datos, aquí y ahora, sin compromiso. Absolutamente, sin compromiso.
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Y podrás hacerlo. Aquí tienes la hipoteca a tipo fijo y la hipoteca a tipo variable al lado. Aquí están todos los factores a tener en cuenta de cada una para que puedas decir «esto es mejor» o «no sé» o «sí, claro, pero ¿qué es eso del Euribor?»
Es el tipo de interés al que se prestan dinero las entidades de crédito europeas y es la referencia para las hipotecas a tipo variable. A la parte fija que negocias para tu hipoteca a tipo variable se le suma el porcentaje que establece el Euribor, conocido como diferencial. Así, si el Euribor baja, tu cuota baja, y si sube, sube.
Es el tipo de interés nominal. Es decir, es un porcentaje fijo que se acuerda para una cantidad de dinero prestada. Es la base para calcular la TAE, por lo que es importante, pero no es una buena referencia para comparar préstamos.
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Sí, cambia, pero no mucho. La diferencia que encontrarás en las condiciones de compra de una segunda vivienda está en el porcentaje de financiación que se suele ofrecer para este tipo de hipotecas, así que si te estás planteando una, que no se quede en un simple sueño.
El porcentaje de financiación para una segunda vivienda suele reducirse al 60% frente al 80% habitual para una primera vivienda. Como en cualquier hipoteca, el resto depende de su situación económica, laboral, etc. En definitiva, los mismos factores que se tienen en cuenta para aprobar la hipoteca de una primera vivienda.
Sí, no hay ninguna razón por la que no puedas solicitarla. Lo único que tienes que tener en cuenta a la hora de solicitar una hipoteca para una segunda vivienda es tu capacidad de préstamo o, mejor dicho, tu capacidad de ahorro. Esto no es más que la diferencia entre tus ingresos y tus gastos.
De un vistazo, nos hacemos una mejor idea de por qué elegimos lo que elegimos. Con una hipoteca, lo que se quiere ver rápidamente es el tipo de interés, el importe a financiar, el plazo máximo y las condiciones. Aquí está todo: una herramienta de comparación y las dos hipotecas, una al lado de la otra.
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El plazo máximo de amortización del tramo de interés fijo es de 20 años. El plazo máximo de amortización del total de la hipoteca es de 30 años, siempre que ninguno de los titulares sea mayor de 75 años al final del plazo.
Estos productos son opcionales para el cliente, pero si no los adquiere el tipo aplicado al cumplir las condiciones se incrementará en los puntos porcentuales correspondientes a la suma de cada uno de los productos no adquiridos.
Los gastos de tasación correrán a cargo del cliente. El Banco se hará cargo de los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto de actos jurídicos documentados (cuyo importe varía en función de la comunidad autónoma en la que se constituya la hipoteca), excepto en la Comunidad Autónoma del País Vasco (donde el cliente paga dichos gastos, salvo en la adquisición de vivienda habitual que está exenta de este impuesto).
Hola mundo, soy Sofía Salomé copywriter de Damboats.es