▷ Inversiones rentables en españa | Actualizado junio 2024

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Ni los depósitos bancarios, ni la bolsa ni los bonos, sino las inversiones inmobiliarias son las inversiones de capital más rentables en España. En estos momentos, no hay ningún otro producto financiero de bajo riesgo que se acerque a los índices de rentabilidad que muestra la compra de inmuebles.

Según el Banco de España, la rentabilidad del sector inmobiliario ha alcanzado la marca del 8,3%. Esta cifra se compone de una subida del mercado de alquileres del 4,4% y de una subida de los activos inmobiliarios (+3,9%). Como comparación, la compra de bonos del Estado a 10 años asegura una rentabilidad del 1,2% aproximadamente, mientras que los depósitos bancarios ofrecen un 0,3% de rentabilidad.

Según los expertos, la constante subida de los precios inmobiliarios en España y el aumento de la demanda de alquileres son los signos inequívocos de la estabilización del mercado que convierte a los inmuebles en un activo de inversión excepcional con una gran rentabilidad. Los inversores, por su parte, ya no buscan un beneficio rápido, no intentan revender las propiedades adquiridas a un precio más alto; priorizan la obtención de una renta estable a través del alquiler inmobiliario. El alquiler, por su parte, bate nuevos récords en cuanto a su popularidad, especialmente en ciudades como Barcelona y Madrid.

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Knight Frank, la mayor consultora inmobiliaria del mundo, ha publicado su último informe: “The Wealth Report 2017”. Este informe se viene publicando desde 2006 y por primera vez, España aparece como uno de los 10 primeros países para invertir en inmuebles.

Carlos Zamora, director español de la compañía ha señalado en el siguiente orden los países más atractivos para invertir: Reino Unido, Estados Unidos, Alemania, Francia, Singapur, España, Suiza, Australia, China y Hong Kong. España ocupa la sexta posición en esta lista. Además, afirma que el 36% de la inversión extranjera en España durante 2016 provino de fondos privados por encima de los 30 millones de euros.

El director general de la compañía Humphrey White afirma que “los inversores se sienten realmente cómodos invirtiendo en el mercado residencial español”; y que “Madrid es uno de los puntos clave de inversión del país”. Además, afirma que “por primera vez desde 2008 los activos logísticos también están generando gran interés”. Los precios en el país se están recuperando rápidamente tras la crisis, y seguirán haciéndolo al menos durante otra década.

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